Приобрести квартиру в Краснодаре по цене ниже среднерыночной можно в ЖК «Народный»

Спрос на недвижимость в Краснодаре растет уже три года подряд. В 2013 году число сделок по итогам 11 месяцев превзошло итоги 2012 года. Аналитики отмечают, что активность местных покупателей снизилась, зато количество сделок с участием жителей других регионов страны стало заметно больше.
Активность покупателей связана не только с темпами строительства жилья в Краснодаре, но и с уровнем цен на рынке жилой недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра по итогам 11 месяцев 2013 года составила 43 тыс. рублей. Это довольно низкое значение для города уровня Краснодара. Например, в Ростове-на-Дону средняя цена квадратного метра сегодня – почти 53 тыс. рублей. Такая стоимость жилья в кубанской столице связана с высокой конкуренцией на рынке, особенно в эконом-классе, где средняя стоимость сегодня 39 тыс. рублей за квадратный метр. Чтобы привлечь покупателей застройщики снижают цены, предлагают небольшие площади и всевозможные бонусы, например готовую отделку.
К примеру, квартиру с чистовой отделкой по цене всего от 35 тыс. рублей можно приобрести в жилом районе «Народный» от застройщика ОАО «Агентство развития Краснодарского края». Первый монолитно-кирпичный дом с отделкой под ключ в районе улицы Российской будет сдан уже в первом квартале 2014 года.
«Для нас важно, чтобы квартиры были доступны различным категориям жителей, поэтому мы стараемся сохранять цены на низком уровне. Но качество от этого не становится хуже! Мы предлагаем квартиры в монолитно-кирпичных домах с отделкой под ключ, высокими потолками, удобными планировками. В квартирах сразу устанавливаются качественные окна и двери, современные системы отопления и водоснабжения, стены и пол покрыты качественными импортными материалами», — комментирует Дмитрий Михайлович Гузик, генеральный директор ОАО «Агентство развития Краснодарского края».
Стоит отметить, что при такой ценовой политике вложение средств в ЖК «Народный» может стать хорошей инвестицией. По данным экспертов, квартиры в домах эконом-класса, с начала строительства до сдачи дома дорожают на 15-20%. Наибольшим спросом пользуются дома с развитой, прилегающей инфраструктурой.
При этом по оценке аналитиков растущая конкуренция на рынке жилой недвижимости Краснодара станет главным фактором, сдерживающим рост цен на готовые объекты, и в следующие годы стоимость квадратного метра увеличится не более, чем на 3%.