Растет число сделок по военной ипотеке в Республике Бурятия

93 квартиры по военной ипотеке с начала 2013 года приобрели участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Республике Бурятия. Всего за время функционирования НИС жилье в регионе приобрели 326 офицеров и контрактников.
Количество приобретенных военнослужащими-участниками НИС квартир за последние годы говорит об устойчивом росте интереса к приобретению жилья в рамках НИС.
Так, в 2010 году участниками НИС на территории Республики Бурятия было приобретено 22 квартиры, в 2011 г. –74, в 2012 г. – 137.
Общее количество военнослужащих всех федеральных органов исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба, включенных в реестр участников НИС, составляет в настоящее время более 252 тыс. человек, сообщает пресс-служба Читинского филиала ФГКУ «Росвоенипотека». Всего с начала функционирования системы решили свой жилищный вопрос и приобрели жилье по договору целевого жилищного займа более 52 тыс. участников НИС. В текущем году, по прогнозам, количество совершенных участниками НИС сделок по приобретению жилья составит порядка 27 тысяч.
Приобретение жилья участниками НИС осуществляется за счет средств, поступающих из федерального бюджета, а также ипотечного кредита, предоставляемого банками-партнерами ФГКУ «Росвоенипотека» по программе «Военная ипотека». Право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) у военнослужащих возникает через три года с момента включения в НИС. Максимальный размер ипотечного кредита, предоставляемого кредитными организациями для военнослужащих в рамках программы «Военная ипотека», составляет 2,2 — 2,35 млн. рублей, что в совокупности со средствами, учтенными на именном накопительном счете, позволяет участникам системы без добавления собственных средств приобрести жилье стоимостью порядка 3 – 3,3 млн. рублей. Размер процентных ставок по кредитным программам банков-партнеров находится в диапазоне от 8,7% до 12%.
Программа «Военная ипотека» позволяет военнослужащим приобрести не только жилье на вторичном рынке недвижимости, но и жилой дом с земельным участком, а также квартиру на этапе строительства (по договору участия в долевом строительстве).
На сегодняшний день программу ипотечного кредитования «Военная ипотека» на территории Республики Бурятия успешно реализуют крупнейшие банки страны – Газпромбанк, Связь-банк, ВТБ24, Россельхозбанк, а также региональные операторы и сервисные агенты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) – БАНК «РОСТ», банк ВТСКБ, ООО «Байкальская ипотечная компания», ОАО «Ипотечная корпорация Республики Бурятия».
Недавно расширил территорию предоставления ипотечных кредитов для участников накопительно-ипотечной системы и Сбербанк России. С 23 апреля 2013 года к кредитованию военнослужащих-участников НИС на территории Республики Бурятия приступил Байкальский банк Сбербанка России.
По данным ФГКУ «Росвоенипотека», средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Республике Бурятия, приобретенного военнослужащими-участниками НИС в 2013 году, составляет 43,6 тыс. рублей. Средняя площадь купленной квартиры – 65,3 кв. метра. 1,6% от общей стоимости приобретенных квартир составляют собственные средства военнослужащих, которые они добавляли к средствам ЦЖЗ и ипотечного кредита для приобретения жилья большей площади или более высокого качества.
Накопительно-ипотечная система зарекомендовала себя как успешный и действенный механизм реализации военнослужащими своего права на жилищное обеспечение.
Участие военнослужащих в НИС регулируется Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а также рядом постановлений Правительства РФ и нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.
С порядком функционирования НИС, нормативными правовыми актами, перечнем кредитных организаций, предоставляющих ипотечные кредиты участникам НИС, а также порядком приобретения жилья военнослужащие могут ознакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» rosvoenipoteka.ru. Кроме того, на сайте участники НИС могут получить информацию о состоянии именных накопительных счетов и задать любой интересующий вопрос.
Военнослужащие, проходящие военную службу на территории Республики Бурятия, также могут обратиться за консультацией в Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека», который расположен по адресу: ул. Ленинградская, д.100, г. Чита, Забайкальский край, 672027; тел.: 8 (3022) 34-34-57, 34-34-53.