Госстройнадзор Бурятии подвел итоги работы за 2012 год

На итоговом совещании Республиканской службы государственного строительного надзора присутствовали представители застройщиков, технических заказчиков объектов капитального строительства, подрядных и проектных организаций, государственной экспертизы проектной документации.
В прошлом году в реестре Госстройнадзора РБ числилось 446 объектов капитального строительства, подлежащих государственному строительному надзору, что на 17,4 процента больше, чем в 2011 году. Увеличение количества объектов, в первую очередь, связано с реализацией мероприятий по празднованию 350-летия добровольного вхождения Бурятии в состав Российского государства, а также с наметившейся положительной тенденцией роста количества строящихся многоквартирных домов.
В 2012 году было проведено 963 надзорных мероприятия по соблюдению градостроительного законодательства, почти половина из этих проверок — внеплановые.
В Госстройнадзоре отмечают, что по сравнению с 2011 годом снизилось число проверок по жалобам и обращениям граждан, в связи с уменьшением количества последних на 37,5 процента.
Также наметилась тенденция снижения количества выявленных нарушений при проведении итоговых проверок. В общей сложности в ходе проверок выявлено 6365 нарушений требований технических регламентов и проектной документации. Из них устранено – 5273.
Как правило, большое количество нарушений при итоговых проверках связано с низким уровнем инженерной подготовки в целом, а также несвоевременным и некачественным проведением строительного контроля застройщиками или техническими заказчиками, отмечают в Службе.
После итоговых проверок на 133 капитальных объекта выданы заключения о соответствии нормативным требованиям и проектной документации, 9 — отказано в выдаче такого заключения. Количество заключений по сравнению с 2011 годом увеличилось на 38,5 процента.
Проведено 58 проверок многоквартирных жилых домов, связанных с оценкой качества установки оконных и дверных блоков, монтажа систем отопления и вентиляции, утепления фасадов (ограждающих конструкций). Реализация этих мероприятий и наличие тепловизионного обследования позволили существенно снизить количество обращений граждан.
Что касается долевого строительства, то в прошлом году на территории республики 24 застройщика, осуществляли строительство 74 объектов с привлечением денежных средств дольщиков.
Всего в республике было заключено порядка 3800 договоров долевого строительства. Объем финансовых средств, вложенных в жилищное строительство дольщиками, превысил 3,6 млрд. руб.
Почти половина заключенных договоров приходится на ООО «БЕСТ ПЛЮС», около 25 процентов – на НП «Академжилстрой», ЗАО «Байкалжилстрой» и ООО СК «Приус».
Проведено 235 контрольных и надзорных мероприятия, в том числе 5 плановых и 37 внеплановых проверок, проверена 71 финансовая отчетность застройщиков, 122 проектные декларации. В общем количестве проверок доля внеплановых составила 97 процентов.
Выявлено 106 нарушений требований законодательства в области долевого строительства, из которых 101 — устранено.
Для пресечения и устранения выявленных нарушений было выдано 43 предписания, в том числе 3 — по плановым проверкам, 18 — при рассмотрении финансовой отчетности застройщиков и 22 — проектных деклараций. В 2012 году устранено 40 предписаний.
Госстройнадзором рассмотрено 239 дел об административных правонарушениях. Привлечено к административной ответственности 6 граждан, 198 должностных лиц, 9 индивидуальных предпринимателей, 52 юридических лица.
По рассмотренным делам вынесены постановления о назначении административного наказания в виде штрафов на общую сумму 6,10 млн. руб., что в два раза больше, чем в 2011 году. Из них на государственный строительный надзор приходится 5,60 млн. руб., на контроль и надзор в области долевого строительства — почти 500 тыс. руб.
Дополнительно по делам, возбужденным органами прокуратуры, Госстройнадзором вынесены решения о привлечении к административной ответственности на сумму 817 тыс. руб.
В Госстройнадзоре отмечают, что, как и в прошлом году, наблюдается низкий уровень технологической дисциплины и качества строительства при производстве работ, влияющих на безопасность и надежность строительных конструкций, есть нарушения организационного порядка строительства, как, например, эксплуатация объектов капитального строительства без оформленного разрешения.
Проведя анализ состава правонарушений, допущенных застройщиками в области долевого строительства, в Службе пришли к выводу, что заметно снизилось количество нарушений сроков представления отчетов застройщиками и отражения в них недостоверной (неполной) информации. В 2012 году было выявлено всего 16 правонарушений такого характера.
По итогам совещания работа Госстройнадзора Бурятии в 2012 году признана удовлетворительной.
Основными задачами Госстройнадзора на 2013 год будут предупреждение, выявление и пресечение нарушений законодательства в области долевого строительства и градостроительного законодательства.