В Бурятии отобран еще один проект строительства жилья экономкласса по программе «Жилье для российской семьи»

В Бурятии полным ходом идет реализация федеральной программы «Жилье для российской семьи». Напомним, что ее целью является повышение доступности жилья гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. В октябре Минстрой Бурятии провел дополнительный отбор земельных участков, проектов и застройщиков. По его результатам отобран еще один проект жилищной застройки — «Комплексное освоение территории застройки объекта «Гулзагай» в районе поселка Тулунжа Иволгинского района».
Строительная компания ООО «Зодчий», которая выступает застройщиком проекта, намерена возвести 10000 кв.м. жилья экономического класса. Стоимость 1 кв.м. жилья по проекту составляет 33568 рублей, что ниже стоимости по остальным проектам программы, которая равна 35000 рублей за 1 кв.м.
Теперь список объектов и застройщиков, участвующих в реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории республики, выглядит так:
• г. Улан-Удэ, Октябрьский район, 140«А» квартал, застройщик ОАО «Промгражданстрой», объем вводимого жилья — 27 484,8 кв.м.;
• г. Улан-Удэ, Октябрьский район, 115 микрорайон, застройщик ООО «Бест плюс», 129 378 кв.м.;
• г. Улан-Удэ, Октябрьский район, 128 квартал, застройщик «Байкалжилстрой», 25 410 кв.м.;
• г. Улан-Удэ, Октябрьский район, микрорайон Мясокомбинат, застройщик ЗАО «Бурятмяспром-Агро», 25 000 кв.м.;
• г. Улан-Удэ, Октябрьский район, 105 микрорайон, застройщик ООО «Домстройкомплект», 45 837 кв.м.;
• г. Улан-Удэ, Октябрьский район, 20«А» квартал, застройщик ООО «Бизнес-Инвест», 14 789,65 кв.м.;
• Иволгинский район, п. Тулунжа, застройщик ООО «Зодчий», 10 000 кв.м.
Отметим, что строительство домов уже начато в 140«А», 20«А» кварталах и 115 микрорайоне.
Принять участие в программе могут следующие категории населения:
• граждане, проживающие в жилых помещениях, где на одного члена семьи приходится не более 18 кв. метров общей площади жилых помещений;
• граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
• граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
• семьи, имеющие одного и более детей, при этом возраст супругов (одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
• семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
• семьи, имеющие трех и более детей;
• являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей – инвалидов;
• ветераны боевых действий;
• участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
• граждане, которые являются получателями субсидий (социальных выплат) в рамках федеральных, региональных или муниципальных программ;
• граждане, работающие в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;
• граждане, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания;
• граждане, работающие в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
• граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
• граждане, работающие в государственных научных центрах;
• граждане, работающие в организациях, созданных государственными академиями наук;
• граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса;
• граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
• граждане, работающие в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют деятельность по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации.
Чтобы стать участником программы, гражданину необходимо подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства. При этом муниципалитет должен предоставить заявителю выписку из решения о включении в список участников программы.
Отметим, что списки формируются в каждом муниципальном образовании (районе или городе) Бурятии. Уполномоченным органом на ведение сводного реестра граждан по республике определено Министерство строительства и модернизации ЖКК РБ.
На основании выписки, полученной от органов местного самоуправления о внесении в сводный реестр участников программы, граждане заключают договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве жилья эконом-класса с вышеперечисленными застройщиками.
Приобретать жилье участники программы могут как за счет собственных средств, так и с помощью льготного ипотечного кредитования.
Так, АО «Ипотечная корпорация РБ» предоставляет для участников программы социальные ипотечные займы (кредиты) по льготной процентной ставке. Сумма кредита составляет от 1,5 до 3 млн. рублей. Первоначальный взнос граждан — от 10 процентов стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка – от 10,9%.
С условиями специального льготного ипотечного кредитования для приобретения жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» можно ознакомиться на сайте www.ipotekarb.ru или по телефонам: 8 (3012) 222-233, 587-587.
Алгоритм приобретения жилья с помощью социальной ипотеки выглядит так:
1. Подать документы в муниципалитет для включения в реестр участников;
2. Выбрать жилье, строящееся по программе ЖРС;
3. Подать заявку на получение ипотечного кредита;
4. Оформить приобретение квартиры с ипотечным кредитом;
5. Отметить новоселье.
Информация о реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории республики постоянно обновляется на сайте Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса РБ в разделе «Жилье для российской семьи»