Вячеслав Наговицын, в частности, предложил рассмотреть, возможно ли передать полномочия управления и контроля муниципалитету, поручил разработать и принять другие меры по решению проблемы начисления высоких выплат за общедомовые нужды (ОДН).
Глава республики Вячеслав Наговицын в связи с многочисленными жалобами на начисления платы за общедомовые нужды ранее создал рабочую группу по проблемам ОДН в многоквартирных благоустроенных домах. Глава РБ поручил группе найти решение в рамках закона.
Первые результаты рассмотрены на совещании с руководителем рабочей группы — зампредом по инфраструктуре Николаем Зубаревым, с первым замминистра строительства и модернизации ЖКК Евгением Коркиным, представителями мэрии Улан-Удэ, республиканской службы по тарифам и других заинтересованных ведомств.
Глава Бурятии поручил минстрою до 30 апреля завершить большую аналитическую работу, в которую свести результаты исследований всех типичных случаев с завышением платы. Например, когда у жильца в многоквартирном доме есть прибор учета, а общедомового — нет, или наоборот. А также — ситуации с разными типами домов, или когда квартира числится пустой и без счетчиков, но в ней проживают люди, и так далее. Аналитическая работа должна содержать конкретные рекомендации для муниципалитетов и собственников жилья.
На совещании также обсужден вопрос, как понудить ресурсоснабжающую организацию устанавливать потребителям электросчетчики, как того требует закон «Об энергосбережении», вплоть до обращения в Прокуратуру РБ.
Одна из основных проблем заключается в том, что при массовом выборе жильцами непосредственного управления домом Управляющие компании (УК) не заинтересованы в экономии и в снижении платы ОДН от жильцов.
Поэтому необходимо разработать системные меры и возложить на УК эту обязанность.
Члены рабочей группы считают, что нужно наделить ответственностью управляющие компании, чтобы УК были заинтересованы выявлять «резиновые» квартиры, следить за проживанием в якобы пустых «неучтенных» квартирах, за снятием показаний с приборов учета, бороться с утечками в сетях и т.д.
УК обязаны до 1 мая заключить с жильцами новые договоры, которые разработаны госжилинспекцией. Иначе УК не пройдут процедуру лицензирования и не смогут работать на этом рынке.
Новый договор должен внести ясность в вопросы формул расчетов оплаты за коммунальные услуги, в нем понятно описаны зоны ответственности жильца, УК и ресурсоснабжающей организации и т.д. Пока же эта сфера непрозрачна. Часто договоры, которые навязали УК, непонятны людям. Если гражданин не обладает знаниями юриста, ему сложно разобраться, кто за что ответственен. Поэтому зачастую жильцы обращаются с жалобами не по адресу, и не требуют от УК того, на что имеют право.
Глава республики отметил, что необходимо продолжить работу по намеченным направлениям. В то же время Вячеслав Наговицын поручил рассмотреть опыт муниципалитета Москвы, где жильцы по всем вопросам обращаются в префектуру, а не к управляющим компаниям или поставщикам тепла и электроэнергии. Там граждане передали свои полномочия городским властям, которые и защищают интересы жильцов.
До конца апреля Вячеслав Наговицын вновь проведет совещание по этим проблемам.
Глава Бурятии провел заседание рабочей группы по проблемам оплаты за ОДН
Подписывайтесь на нашу страницу новостей "НИА-Бурятия" в telegram.