В 2015 году в Бурятии начнется строительство жилья эконом-класса

В 2014 году Министерство строительство и жилищно-коммунального комплекса Бурятии приступило к реализации государственной федеральной программы «Жилье для Российской семьи». Ее целью является повышение доступности жилья гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это предполагается сделать за счет приобретения жилья по ценам ниже рыночных с помощью собственных сбережений граждан и заемных средств.
— Этот масштабный социальный проект очень важен для нас. Благодаря ему тысячи жителей нашей республики смогут, наконец, улучшить свои жилищные условия. Мы приложим все усилия для его успешной реализации, — отметил Глава Бурятии Вячеслав Наговицын.
В соответствии с программой, строить жилье экономического класса в республике будут в течение трех лет, с 2015-2017 годы. Его цена составит не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье. Так, на сегодняшний день эта цифра не превышает 30 тысяч рублей за 1 кв. метр.
Правительство Бурятии уже провело ряд подготовительных мероприятий для реализации проекта. В частности, подписано соглашение об обеспечении строительства жилья эконом-класса, утверждены нормативно-правовые акты, отобраны земельные участки под строительство. Кроме этого, определены объекты и застройщики такого жилья. Так, в 140А квартале г. Улан-Удэ строительство домов будет вести ОАО «Промгражданстрой», в 115 микрорайоне — ООО «Бест плюс», в 128 квартале города – ЗАО «Байкалжилстрой», в микрорайоне Мясокомбинат – ЗАО «Бурятмяспром-Агро».
Принять участие в программе смогут следующие категории населения:
• граждане, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 кв. метров общей площади жилых помещений;
• граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
• граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
• семьи, имеющие одного и более детей, при этом возраст супругов (одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
• семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
• семьи, имеющие трех и более детей;
• являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей – инвалидов;
• ветераны боевых действий;
• участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
• граждане, которые являются получателями субсидий (социальных выплат) в рамках федеральных, региональных или муниципальных программ;
• граждане, работающие в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;
• граждане, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания;
• граждане, работающие в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
• граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
• граждане, работающие в государственных научных центрах;
• граждане, работающие в организациях, созданных государственными академиями наук;
• граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса;
• граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
• граждане, работающие в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют деятельность по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации.
Чтобы стать участником программы, гражданину необходимо подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства. При этом муниципалитет должен предоставить заявителю выписку из решения о включении в список участников программы.
Отметим, что списки формируются в каждом муниципальном образовании (районе или городе) Бурятии. Уполномоченным органом на ведение сводного реестра граждан по республике определено Министерство строительства и модернизации ЖКК РБ.
На основании выписки, полученной от органов местного самоуправления о внесении в сводный реестр участников программы, гражданин заключают договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве жилья эконом-класса с вышеперечисленными застройщиками.
Приобретать жилье участники программы могут как за счет собственных средств, так и с помощью льготного ипотечного кредитования.
Так, АО «Ипотечная корпорация РБ» предоставляет для участников программы социальные ипотечные займы (кредиты) по льготной процентной ставке. Сумма кредита составляет от 1,5 до 3 млн. рублей. Первоначальный взнос — от 10 процентов стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка – 11,5%.
С условиями специального льготного ипотечного кредитования для приобретения жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» можно ознакомиться на сайте www.ipotekarb.ru или по телефонам: 8 (3012) 222-233, 587-587.